“先生,范将军说的是总投入为四十亿两,而且地价是定死的,现在白银不断在贬值,十年下来,最后卖出的地价算购买力怕还不到五两一亩。现在具体的方案是佃户如果申请购买其所耕种的地,那么地主必须按照规定的地价卖给佃户。银行支付三成左右的头期款,剩余七成由农户自己分期支付;至于银行先付的那部分,也将由农户数年分期偿还,这只要出十二亿两就可以了,从银行的角度来看,这只是商业贷款并不会造成亏损。
至于这十二亿有四个去处,一是被地主埋起来,二是存银行,三是投资实业,四是借给别人或是去炒股。我们真正要担心的只有一,一旦他们把钱埋起来那这些钱就失去了价值;存银行这钱还是投入到国家建设当中来了,不过我们要支付一定的利息给他们罢了;投资实业和和炒股也一样,最终还是回到了经济循环当中,差别就是这些钱不是政府主导投资方向,而是那些地主觉得什么赚钱那就投资什么。
现在股票火热、同时洋货断绝,做什么买卖都挣钱,那些有本事会拿钱去投资实业,没本事的则很有可能会把钱投入到股票上,所以说这钱绝大部分还是用以国家建设,特别是大战期间,物价高涨,钱不值钱,有钱的就更会想着把钱升值。”
“问题是现在沪上交易所市值还不到三亿,你有那么公司上市?有那么多股票卖给他们吗?还有,现在只有沪上有股市,虽然说发电报就可以炒股,可就这一个地方能吸引多少人去炒股?”杨锐质疑道。土改的事情极为繁琐,减租是一条路。但总有些百姓想要有自己的地,这些人如果不满足,说不定后面会是动乱的根源。
“先生。工部扶持的那些公司都可以上市,还有一些人想买机器办实业的人也可以让他们上市。甚至……,到大战后期,钢铁厂、造船厂,还有天字号也可以部分上市……”张坤的眼睛闪烁着,看着杨锐很是不安。
“嘿嘿……你小子!”毕竟是自己教出来的,是以他一开口,杨锐就知道他要干什么。“我就问你,这种事情如果洋人的因素怎么办?”
“先生。大战结束,甚至还没结束,我国在美国的支持下就能去除那些不平等条约。”张坤对此胸有成竹,“我国已胜俄国、日本,英法等国即便他们不同意,这件事情他们也无法阻止。到股市收割的时候,治外法权的因素已无影响。再说,这完全是公平买卖,以前一次橡皮股票风潮来看,国人炒股赌性甚重。毫无节制,如果股票连续四五年都是猛涨,到收尾的时候一定还会有很多人往里陷的。”
张坤细细的声音勾勒出整个阴谋——先借钱给农民买地。地主收钱在舆论影响下知道白银贬值厉害久放不得,股市火爆下入场就能挣钱,自然会把钱拿去抄股票,这也是人之常情,毕竟股市受欧洲大战所推动的,需求完全真实,如果报纸舆论再渲染一下谁谁谁一夜暴富,那财主们更会眼红。待物价股价涨到最高,各种公司的股票出笼。套现后,就可坐等股市大跌了。股市一定会大跌的。战争结束后两三年经济将会有一个萧条期,股市这次大跌就相当于财主们被剪了一次羊毛。
“先生。这其实也不算坏事,这些钱不管到了我们手里,还是在上市公司手里,办的都是实业。我们最怕的就是那些地主会把银子藏起来,这钱就相当于没了。而现在股市连续几年猛涨,会最大限度减少这种情况。”张坤解释道。
“现在国家最值钱的就是铁路和矿山,真要你说的这样搞,还是要把铁路和矿山拿去上市,不然市值不够,这等于就是用铁路和矿山去换地主手里的耕地。煤矿也就罢了,可铁路被私人控制不是好事。”杨锐记得几年前在香港的时候提过这个方案,他当时是不同意的。
“先生,这并不是将铁路卖给地主,而是……”张坤很是着急,他斟酌着用词,可最后着急下还是用资料原词说道:“其实就是ppp模式,铁路的投资收益人所共见,只要能按照ppp项目规范操作,那社会闲散资金就能真正的运用到国家建设上而不是像之前那般,让私营铁路公司只占路权,股金全拿去吃利息。先生,这样操作也不会仅限于铁路,市政、公路、给水、电网、航运,这些都可以用这个模式操作。全国有这么大,即便是有一百二十亿,也怕不够来买的。”
张坤嘴里吐出几个洋词,一般的范安搞不懂这是什么,照说现在官员条例规定,书面、口语上禁止用洋文,而且据说这条还是总理和礼部章大人亲定的。不过杨锐听了这几个洋文也不生气,这本就是他从后世带来的东西,plcrshp模式,说具体就是后世的高速公路模式,私营老板出钱修高速公路,运营三十年五十年赚完钱后公路交还给政府,这样下来政府只负责监管、不需要出资;最重要的是,这路权还是国家的。至于弊端,那就是收费站林立,并且存在一定的官商勾结,特别是省属、州属下面的此类工程。
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