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而且如果想要赚的多一点，那么就干脆捂盘惜售，反正柳河这一片在未来的几年，将会变成南#阳市里一片新的黄金地段，到时候这里的房价只会更高，到时候卖多少出去，都会有人卖。
尤其是那些温州炒房团，或者山西炒房团要是能够等到他们到来，那可就最好了，这样的大手笔豪客们，不宰他们，还去宰哪个？
只要房价被炒作起来，到时候只要把这些楼拿到银行去抵押贷款，那么贷款出来的钱，就完全足够去开发下一个住宅小区了。
反正那帮黑心开放商们都是这么干的，自己要是狠心一点，也完全可以。
这就是这房地产开发的基本套路，说白了有点空手套白狼的味道，和那些更狠，关系更硬的开发商比起来，这些都是小道道，人家那些人，甚至根本就是空手套白狼。
出了土地转让费的一部分抵押金之外，其他的根本就什么都不掏，直接全靠银行来玩转房地产。
当然自己可没那些人那么狠，自己可还打算把这个柳河区，给开发成华阳房地产的样板建设呢。
金小强从重生到现在，走的一直都是创新改革的路线，尤其是在新技术的创新和应用上面，所以这次尽管是做房地产，金小强也打算把最新的理念，和技术用到自己的房地产行业里面。
反正他从马特和爱德华兹哪里搞来的太阳能瓦片技术，已经非常成熟，那么又何妨把这样的技术用到自己的小区里？
他找马特和爱德华兹计算过，如果在自己的这几座小区里使用这样的太阳能瓦片的话，出了能够供给小区的物管们的电力使用，还能够使这里的住户们，最少减少百分之二十一的用电量，而且还能够二十四小时使用到热水。
如果在加上其他的一些比较现代化的节能环保的设备，和理念，这六个小区，完全可以被建设成全天朝目前最好的居民住宅小区，成为华阳房地产的开山力作！
当然这些都是后话，在这时候整个会议室里面已经是鸦雀无声，所有的高级管理者们都在静静的听着他们总裁的解说，和对未来的畅想。
妈呀！有三座小区提供给对公司贡献最大的工人们，尤其是那帮高级技工，还有工程师们，这样一来金总不就能够把那些公司最宝贵的人才，全部抓在手心里？
要知道因为华阳动力目前已经成名，很多世界大型汽车设计企业，都开始来打华阳动力的主意。
从今年年初开始，上汽大众的那帮人，就开始来南#阳挖华阳动力的墙角了，而且还专门去找那些有经验，有技术的人才来挖。
美国人更狠，为了争取华阳动力的这些高级技术人员，他们还专门在上￥海成立了一家泛亚汽车设计中心，今年年初的时候，也派了不少人来华阳动力这边来挖墙角。
还好之前公司待那些技术人员不薄，只让这两家企业挖走了一些不太重要的人物，但是如果他们一个劲的提高待遇，谁又能保证，公司不会出现大规模的人才流失呢？
但是现在金总这个计划一出，那么到时候公司内部肯定是人心大定，这样的好公司，好老板，还去那招啊？
薪水给的多，福利待遇好，最关键还给房子，这样的单位，即便是那些财雄势大的国企，恐怕也不一定能够做到吧？
会议室里，原本那些对房地产行业不太感冒的工程师出身的管理者们，这时候也都打起了精神，一个个竖起耳朵，专心的听着金总对未来的计划。
房子啊！始终是天朝人的命根子！
金小强看到这些两眼放光的与会者们，心里也是一阵阵的暗笑，加得意，然后他又继续说道。
“这次的华阳房地产公司的投资计划呢，我打算从华阳动力这边抽调二十个亿的资金作为启动资金，不过公司的注册规模呢，我打算控制在三十个亿。虽然咱们这次的这个房地产开发计划，只需要投资十个亿，但是我们不能把眼光就放在这个柳河区这里，南#阳市，还有很多的土地值得开发，甚至我们清远省，还有经济发达的大#连市，在全国范围之内，还有京城，上#海，广￥州，深￥圳，重￥庆这样的大中城市呢！这些都是值得我们马上就将成立的华阳房地产公司，所值得关注的地方。这次的三十个亿只不过是初步试水，今后我们还有更大，等多的计划，等待着我们去实施。。。。”
金小强继续趁热打铁，不过已经有人听出了金总话里的意思来，于是一个叫禹作敏的从一汽那边跳过来的公司副总，第一个举手发问道。
“金总，您刚才说，咱们新成立的华阳房地产公司的投资规模，打算控制在三十个亿左右，但是您又说，打算从华阳动力这边抽调二十个亿的资金过来，那么另外的十个亿的资金缺口，您是打算该如何解决呢？”
金小强听到这个问题之后哈哈一笑，然后对在座的各位管理者们说道。
“禹副总的这个问题问的好，我呢是这样打算的。我知道在座的各位，都是咱们华阳动力的老臣子了，都为咱们的华阳动力贡献了不少功劳，你们中间有很多人是从咱们华阳动力才刚刚成立的时候，就已经在咱们公司里工作了。按说咱们华阳动力发展的这么好，规模扩张的这么快，咱们华阳动力早就应该上市了，而在座的各位高管们，也早就应该获得一定的奖励股份了。可是呢，咱们华阳动力是合资企业，当初我在海外获得资金支持的时候，人家外资方面，就有要求和规定，公司上市的事情，一定要通过他们的同意才行，而且公司的奖励股份也要他们通过才可以，所以这奖励股份的事情就这么耽搁了下来。。。”
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