“呵呵，苏县，正忙着呀。”
苏扬也得学呀，现在分管这么多的部门，不懂业务那就等着被下边儿的人忽悠，决策权在自己手中，但这些部门的建议是否合理，自己也得做到心中有数，曾贤把好第一关，自己还得站稳最后的防线。
苏扬合上一本厚厚的文件汇编，看着门口，是白延安这家伙，就在一个多月前，这人在自己面前还是很牛的，现在一副哈巴狗的样子，真是计划没有变化快呀。
苏扬也没有好脸色给他，头转向一边儿，看着窗外，“进来。”
白延安知道自己会受到冷遇，不过没关系，他要想办法改变这一切。
走到苏扬的办公桌前，白延安规规矩矩的站在桌边，没敢坐下，“哎呀，苏县，政府里的停车位可不够呀，我的车停得老远，步行一千米过来的。”
本来白延安是想示弱，自己步行千米足以搏得一丝同情了吧，可是苏扬一点儿同情心也没有。
苏扬瞟了白延安一眼，“这就是你们规划局干得好事儿！整个县城规模小，道路窄，停车位少，就连政府大院里也只有三十个停车位，够个屁呀！还好我是县领导，普通的工作人员和你一样，都是把车停得老远步行上班儿的，要不直接就是把汽车卖掉改骑自行车，全是你们规划局干得好事儿！全是你领导有方！”
白延安冤啊，自己当规划局一把手才几年时间呀，怎么全都算在自己的头上，“是是是，苏县批评的是，我一定好好儿管理，严格把关，把规划工作搞上去。”
苏扬用手指敲了敲桌子，一副语重心长的口气，“规划，是百年大计，规划的是未来，不是过去，也不是现在，你懂吗？”
“是是是，苏县讲得对，我虚心接受。”
白延安不想再听下去了，还不知道苏扬会说出什么，马上拿出了准备好的材料。
“苏县，这是下一批县里准备拍卖的土地规划情况，您看了没问题，我马上让他们送到国土局去。”
县里现在已经开始了跨跃式发展，一边修路，一边招商拍地。
土地起拍价和区域位置有重要的关系，也和宗地内的规划指标有直接关系，容积率的大小，决定着土地上建筑物的建筑面积多少，容积率越高，修建的楼层便越高。
容积率在1.0以下的，可视为别墅类用地，因为建筑面积小，所以和土地面积一相除，得到的结果也小。
“苏县，您看这块地，区域位置非常好，容积率高一些，土地的价值便越大，我们规划局初步定在4.0到5.0，您看怎么样。”
苏扬估摸了一下，如果定在5.0，那建筑物至少在二十五层以上，说不定能修到三十几层，万花县确实在变化呀。
苏扬回想着，以前县城里的房子都在三层以下，最近几年修到了七层到十层，三十几层的房子，那可是城市的感觉呀，苏扬突然幻想着县城里处处的高楼大厦，一个新的城市正在快速的生长起来。
“这块地在什么地方？”
白延安早有准备，马上拿出一张规划图，指着其中一个板块，“就在这里，呵呵，城乡结合部，在县城与乡村交界的地方。”
苏扬心里一想，这明显有问题嘛，这个位置不是向市区发展的方向，而是远离市区的方向，在那里建三十层的房子，会显得特别不协调，给附近的村民一种压抑的感觉。
城乡结合部，这白延安还好意思讲出来，那里适合修建三十几层的大楼吗。
“白局长，你有没有动脑子想过呀，这里你们的容积率定得这么高，独立一栋高楼起来，别的地方全是一层两层的房子，你觉得妥吗？”
白延安被苏扬批了不动脑子，但他可不敢生气，连忙笑了笑，“苏县，我也是按照李杰书记的意见在办，他到了万花县以后便提出，搞房地产，要往上走，要拓宽走，既要把楼盘往社区的规模发展，也要把楼盘往天上发展，这也是目前正在提倡的节约集约利用土地资源。”
苏扬哼了一声，完全是断章取义，“白局长，李杰书记有说过这块地要修这么高吗？你也不想一想，前不着村后不着店儿的，你傻呀，这块地如果是在向市区靠拢的路边，我觉得还可行。你回去以后调整一下，真要是有开发商看中了这块地，容积率定在2.0，因地制宜嘛。”
不看不知道，一看吓一跳，苏扬仔细看了看这块地相邻的规划道路，才十几米，县城里的路都挺窄的，这里放一个高楼大厦，规划局的人是干什么吃的呀。
“白局长，我说你们是在鬼画，你上回还有意见，你自己瞧一瞧这条路，这么窄的路放一个大项目在这里，还想修三十几层，交通问题怎么解决，一看就知道不搭配，除了往市区方向大道的两侧，其他地方都别给我超过2.0。你说说，你们是不是在鬼画。”
白延安被说得把头埋了下去，“是是是，是在鬼画，不是不是，是没有规划好，下来一定整改。”
出师不利啊，白延安心里郁闷得慌。
不过下一个地块应该行了吧，“苏县，这块地也没有意向性的企业，可以放一放，您再看看这一个地块，地段就是您说的靠市区方向，而且已经有企业来谈过了。”
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