“您在东京一个项目单单地皮的费用就支出了五亿美金,加上后期的营造,估计整个项目的支出会在七亿美金到八亿美金之间。假设在全球建造一千个这样的项目,估计林先生就会成为世界首富。
只不过这里面的风险,林先生难道就没有考虑过吗?贵公司打算所有的资金都由公司自筹吗?不打算向银行贷款,也不打算进行融资吗?如果贵公司想要融资的话,以现在你们购买地皮的价格,恐怕会吓退很多投资者,甚至连银行给你们贷款的兴趣都会大大减少。”记者再次提出问题。
面对这个问题林平没有再遮遮掩掩,而是很直接的说道:“我们公司未来会有很充足的资金,即便遭遇到资金不足,大不了我卖掉现在的项目即可。生意嘛!终归是要以挣钱为主,最起码也要保证不赔。至少现在我们看好全球市场,即便花五个亿买下这块地皮我们也认为是值得的。除非有一天残酷的事实证明我是错的,否则的话我们暂时保持乐观的想法。
倘若真的有糟糕的将来,我们一定会出售现在的项目,至于将来会什么样的价格出售,那就等将来再拭目以待了。”
林平提前放出信号,这也算是放长线钓大鱼。
等到一九八五年一过,霓虹国的房地产慢慢达到历史最高点的时候,林平会毫不犹豫的卖出手中所有的项目。
只要合同的约定对方再次卖出的时候林平有优先购买权,那么林平便可以等待房地产暴跌的那一天到来时,以超低的价格再买回来。
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